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Comentário · há 6 anos

Compra de apartamento na planta: construção a preço de custo é bom negócio?

Bruna de Oliveira Martins · há 6 anos

Ótima leitura pra todos que estão pensando em entrar nesse tipo de negócio! Parabéns, Dra!

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Bruna de Oliveira Martins

Comentário · há 6 anos

Compra de apartamento na planta: construção a preço de custo é bom negócio?

Bruna de Oliveira Martins · há 6 anos

Olá, Matheus.
Obrigada por seu comentário.

Nos contratos de construção a preço de custo a principal obrigação da Construtora é prestar contas.
Em breve farei um post sobre como deve ser uma efetiva construção a preço de custo, pois a Lei de Incorporação Imobiliária estabeleceu regras para esse tipo de negócio justamente visando proteger o comprador.

Continue acompanhando e compartilhe o post com seu pai. Quem sabe numa próxima ele possa contribuir com informações ao passageiro?!

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J

Jorge Eduardo M. L. Figueiredo

Comentário · há 6 anos

Compra de apartamento na planta: construção a preço de custo é bom negócio?

Bruna de Oliveira Martins · há 6 anos

Geralmente, os valores apropriados como custo da obra são subdimensionados, para atrair os incautos. Tais valores, durante a execução da construção, estão sujeitos a toda a sorte de interferências, em função dos preços de mercado, disponibilidade dos materiais, oferta de mão-de-obra, condições climáticas e até fatores imprevisíveis, com uma pandemia. Construir um edifício de apartamentos, a preço de custo, com uma empresa administrando e executando uma obra entre várias, não é o mesmo que construir uma casa para si, mediante supervisão própria. É uma janela aberta para o infinito, ou como especular na bolsa, considerando as cotações do mercado futuro. Altíssimo risco de quebrar a cara, tendo de ouvir justificativas como "nós não contávamos com isso", "não era para ser assim", "ninguém podia prever isso" etc., etc., etc.

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